청년 주택드림 청약통장 핵심 정리

청년 주택드림 청약통장이란?

 주택청약종합저축의 청약기능과

 소득공제 혜택을 그대로 유지하면서

 청년을 위한 재형기능(재산형성)을 

 강화한 청약통장으로

 2024년 2월 19일 출시되었습니다.

 

청년 우대형 주택청약종합저축과의 차이점

 기존의 청년 우대형 주택청약종합저축과

 비교하여  달라진 점은 아래와 같습니다. 

	청년 우대형 주택청약종합저축	청년 주택드림 청약통장
소득조건 완화	연 소득 3,600만원 이하	연 소득 5,000만원 이하
납입한도 상향	월 50만원	월 100만원
중도인출 여부	불가	1회 (주택청약 당첨 시)

 

가입조건

1. 첫 번째 조건 : 나이

 청년을 위한 상품이다 보니

 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 청년을

 대상으로 가입이 가능합니다.

 다만, 병역증명서에 의해 확인가능한

 병역 이행기간(최대 6년)은 

 현재 연령에서 차감할 수 있으니

 군필이신 분들은 놓치지 말고 

 혜택을 받으시기 바랍니다.

 

 Tip.

  만 35세로 조건을 벗어나지만,

  18개월 군복무 이력이 있을 경우

  현재 연령에서 18개월을 차감받아

  가입이 가능합니다.

 

2. 두 번째 조건 : 소득

 직전 연도 신고 소득이 있는 자로

 연소득 5천만원 이하여야 합니다.

 근로소득, 사업소득, 기타 소득으로

 소득세 신고 및 납무 이행등이 증빙된 분들이

 가입대상입니다.

 다만, 군인(현역병, 사회복무요원 등)은

 소득신고 유무와 상관없이

 가입이 가능합니다.

 

3.  세 번째 조건 : 무주택자

 

가입 가능 은행

 

 상기 9개 은행에서 업무를 다루고 있으며,

 가까운 영업점에서 신규 가입이 가능합니다.

 단, 기존 청년 우대형 주택청약종합저축 가입자는

 모두 청년 주택드림 청약통장으로 자동 전환됩니다.

 

가입 시 제출 서류

1. 소득증빙을 위한 서류

• 소득확인 증명서 (청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)
• (그 외) 원천징수영수증(근로, 사업, 기타 소득)
• 군복무 확인서 또는 청년주택드림 청약통장 가입자격 확인서

2. 병적증명서

  - 군복무 기간을 나이에서 제외하는 경우 필요

3. 각서(은행에서 양식 제공)

 

계약기간

 계약기간은 청약통장 해지 시까지이며,

 청약 당첨 이후에도 추가납입이 가능합니다.

 

적용 이자율

 납입원금 5천만 원 한도 내에서

 적용 이자율은 저축기간에 따라 상이하며,

 

 2년 미만은 2.5%

 2년 이상 10년 이내는 4.5%

 10년 초과 시 2.8%의 이율을 보장합니다.

 

 단, 무주택 기간 동안에 한하며, 

 가입기간 중 주택을 취득한 경우에는

 주택 취득일이 속한 연도의 직전 연도

 말일까지를 무주택 기간으로 인정합니다.

 

출시된 지 얼마 되지 않았고,

여러 가지 다소 아쉬운 부분들도 있지만,

주택 구매나 금융 안정을 목표로 하는

청년들에게 소중한 기회가 될 수 있겠습니다.